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购房宝典

选房是大事 三方面看不好后患无穷

来源:腾讯论坛2013-04-25

如果买房不仅是为了投资保值,更是要服务于生活的话,在买之前就需要一番细致入微的考虑,包括孩子的入学、老人的照顾,当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。置业建议:年轻购房者在选房时尽...[详细]

刚需一族如何挑一套好房子

来源:腾讯论坛2013-04-24

8月份,在一家媒体工作的杨先生终于买房了,因为年近30岁的他时刻面临着结婚的问题。对此,业内人士建议,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其...[详细]

九大高招教您买房判断性价比

来源:红网2013-04-24

业内专家认为,80后买房置业讲求实用性和性价比,接下来就为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何最省钱的方法买到便宜房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较...[详细]

北京“国五条”细则发布实施后,已有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现,其中一套房屋总面积为127平方米的二手房,所缴纳的个税数额为28万元。北京这套房按“国五条”新规定成交...[详细]

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。交房和办理产权登记,就是开发商在办理完...[详细]

住房朝向该如何挑 正朝南不一定最好

来源:腾讯论坛2013-04-23

对于现在杭城开发的一些楼盘朝向,有人觉得不朝正南,还有一些一层多户的房型有东西朝向的。是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间,它的空间使用质量尤为重要。[详细]

沈阳市物业管理协会相关负责人建议市民,很多物业小区,业主与物业产生的纠纷多来自于服务项目不明确。家住铁西区某小区的业主周先生告诉记者,他以前根本不知道自家电梯里的广告牌收入是归业主...[详细]

购房小贴士:交房验收注意啥

来源:齐鲁晚报2013-04-23

房子是家的象征,买套房子更是一件人生大事,很多准备结婚、想改善生活条件的都在考虑买房,小赵就是其中的一位,他在黄河六路某楼盘买下一套准备结婚用的新房。电器户表在户外的,应检查其是否...[详细]

买新房还是二手房 这是个问题

来源:南方日报2013-04-19

新“国五条”关于对二手房交易征收20%个人所得税的规定出台之后,二手楼市蒙上了一层阴影。为此,丰汇二手房中介杨德荣先生给购买二手房的准业主支了几招:  1.了解房屋的底细。[详细]

选好房子的五个技巧 专家教你如何买房

来源:腾讯房产论坛2013-04-18

绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比,绿化率越高,社区的人居环境也就越健康。房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中,应该容积率小,绿化率高,使用率适中:容积率度不高于3.0...[详细]

申请贷款前不要动用公积金。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。当您还清了全部贷款本金和利息后,...[详细]

按照中国传统观念,筑屋购房都是男性的责任。如果说很多男性购房注意实用性的话,那么很多女性则常常购房注意是漂亮第一,实用第二,样板房对她们的买房起着决定性的作用。样板房里的几样家具,...[详细]

教您如何自己验房

来源:齐鲁晚报2013-04-17

验收房屋质量首先要验主体结构和土建部分,看顶面、地面和墙面是否有大面积的空鼓、裂纹,墙体是否倾斜等。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,然后再仔细检查,看门的两侧(...[详细]

说起购房,好多人都会说,这是件大事,弄得不好,好事变成官司。据我多年对房地产开发建设的探究,我认为购房者购房时能掌握下面几条原则,就能购到满意住房而不留下遗憾。而容积率高低直接影响...[详细]

近日,有不少网友在网站上提问,怎样选房,选什么样的房子最可靠,定金和订金之间到底有没有区别......一系列关于买房的问题。编辑支招:购房者在购房时一定要明确该项目是否有预售许可证,其次...[详细]

买房验收必知的八大技巧

来源:新华网2013-04-17

买房是人生中的一件大事,怎么才能买到中意的好房,是不少购房者心中最大的疑问,而疑问中的疑问就是要怎样验房才不会收到一处“问题房”。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这样更能确保...[详细]

置业故事:买房卖房都是一本理财经

来源:解放日报2013-04-15

国五条新政出台后,不少持有多套房子的业主和有意买房者为规避承担20%个人所得税,忙不迭买房卖房。对于买房人而言,也有类似招数可用,即乔装卖房人咨询多家中介,中介报价会稍低,买房人可以...[详细]

焦景收律师介绍,北京“国五条”实施细则发布后,两类纠纷较为突出,一类是北京籍单身人士新政前未网签,新政后失去购房资格,买卖双方出现纠纷;[详细]

据经济之声《天下公司》报道,本月初,广州的“80后”白领黄晓帆和妻子办理了离婚手续。买这套房子对于黄晓帆来说并不轻松,房子总价190万元,但是黄晓帆卖掉的房子只有50万元,加上家中几十万...[详细]

近年来房地产方面团购房的投诉数量较多,且纠纷解决难度较大。吉林省消协副研究员宗守运说,团购房纠纷除因建筑成本增加开发商提出加价之外,还存在大多延期交房,园区内学校、景观等规划随意变...[详细]

高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。而大户型的室内空间宽阔,对利用率的要求就较低,但居住人...[详细]

“伟嘉安捷”称,对于多数购房人来说,贷款购房已经成为了购房的主要途径,但多数购房人往往缺乏购房经验以及相关专业认知度,对于贷款买房更是了解“甚微”,因此在购房时常常会花冤枉钱。置业...[详细]

监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。审核施工工艺施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规...[详细]

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