房地产融资“白名单”机制有效推进-k8凯发

来源:中国证券报

作者:

2024-02-27 09:49:02

自住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来,国家金融监督管理总局及各地派出机构密集召开相关主题会议,部署相关工作,要求各商业银行抓紧完善相关工作专班、建立绿色通道、完善房地产融资尽职免责实施细则,积极推动融资协调机制落地见效。

建立授信绿色通道

日前,国家金融监督管理总局湖北监管局联合当地住建部门印发通知,建立以城市政府分管领导为召集人,各监管分局与当地住建、自然资源、税务等部门参加的会商平台。研究制定城市融资协调机制的落实办法、实施细则,及时共享各部门信息,定期研究分析房地产市场形势,对房地产项目逐个甄别研判,提出可给予金融支持的项目清单。

除湖北监管局外,据中国证券报记者不完全统计,已有山西、宁波、天津、广东、内蒙古、云南、重庆、四川等地监管局召开城市房地产融资协调机制工作部署推进会议,并在执行层面对商业银行提出要求。

山西监管局表示,指导推动辖内银行机构准确领会金融监管总局专题会议精神,对符合条件的项目融资需求“应该满足的尽量满足”“能加快办理的加快办理”,同时切实把控经营风险,对业务开展中的疑难问题及时研究解决并做好报告反馈。

天津监管局强调,要督促指导金融机构特别是项目贷款主办行按市场化、法治化要求自主评估项目可行性,对符合授信条件的项目,要建立授信绿色通道,积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

已取得初步进展

据了解,目前城市房地产融资协调机制已取得初步进展。

天津监管局表示,第一批融资支持项目名单已按程序推送至相关金融机构。一些项目已在授信审批、贷款展期等方面取得实质性进展。重庆监管局表示,辖内商业银行积极响应,有效对接名单内开发项目,相关工作取得初步进展,部分项目已获新增授信,部分贷款已实际投放到位,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

展望未来,内蒙古监管局要求,相关银行机构要聚焦经营性物业贷款、存量到期业务接续展期、支持居民刚性和改善性住房需求、服务“三大工程”建设等重点领域,用足用好政策,提升金融服务质效。

根据住房城乡建设部最新数据,截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及5349个项目。

住房城乡建设部相关负责人表示,下一步各城市政府将做好相关保障与风险防控,分别形成“推送-反馈”的工作闭环和“发放-使用-偿还”的管理闭环,确保资金全部用于项目开发建设,严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。加快城市房地产融资协调机制落地,共同维护好房地产市场平稳健康发展。(记者 王方圆)

想爆料?请登录《阳光连线》( )、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀凯发k8官网下载客户端中心的合作伙伴。

低价套路、增项加价……定制家居行业需健康发展

低价套路、增项加价……定制家居行业需健康发展

生活中,定制家居因其个性化、差异化,且可根据消费者需求量身定制等特点成为许多人在装修房屋时的选择。[详细]
人民日报 2024-02-26
北京2月土拍收官 出让金额超200亿元

北京2月土拍收官 出让金额超200亿元

2月23日,北京昌平区百善镇地块完成出让,北京住总以45亿元底价竞得。至此,北京2月份土地出让收官,5宗地块合计出让金额200.6亿元。[详细]
中国证券报 2024-02-26
北京警方开展出租房安全隐患排查整治

北京警方开展出租房安全隐患排查整治

记者日前从北京市公安局获悉,针对节后返京高峰租房需求集中等形势特点,北京警方强化出租房屋安全隐患排查,依法查处不按规定申报人房信息...[详细]
新华社 2024-02-26
多地优化公积金贷款政策 首套房贷首付比例低至两成

多地优化公积金贷款政策 首套房贷首付比例低至两成

近期房贷利率也有所调整。日前央行公布的最新一期lpr(贷款市场报价利率)显示,1年期维持3.45%不变,5年期以上lpr从4.2%降至3.95%,降幅达...[详细]
证券日报 2024-02-26
多地出台新一轮楼市优化政策

多地出台新一轮楼市优化政策

春节过后,多地出台新一轮楼市新政,内容主要包括进一步放宽公积金首付比例、加大人才购房补贴力度、探索开展“一手房带押过户”等。[详细]
中国证券报 2024-02-23
房地产信托化险添新例

房地产信托化险添新例

2月21日晚间,重庆国际信托股份有限公司(以下简称“重庆信托”)官方微信发文称,公司旗下的一款房地产信托项目——“重信·天权22006·科...[详细]
证券日报 2024-02-23
未按时披露财报 多家房企被交易所公开谴责

未按时披露财报 多家房企被交易所公开谴责

2月21日晚间,港股富力地产发布公告显示,公司收到上海证券交易所(以下简称“上交所”)的纪律处分决定书,公司及时任董事长李思廉、时任...[详细]
证券日报 2024-02-23
北京龙年土拍首迎“双摇号” 单日总揽金约78亿元

北京龙年土拍首迎“双摇号” 单日总揽金约78亿元

继2月21日龙年首拍平淡底价成交后,2月22日北京土拍重现激烈场面,海淀翠湖和大兴西红门地块双双摇号触顶,单日总揽金约78亿元。[详细]
证券日报 2024-02-23
楼市利好不断传递了什么积极信号?

楼市利好不断传递了什么积极信号?

今年以来,楼市利好政策频出:融资协调机制加快建立,限购政策持续优化,多地推出返乡置业优惠政策……一系列促进房地产市场平稳健康发展的...[详细]
工人日报 2024-02-20
政策发放大礼包 看房热度大幅上升

政策发放大礼包 看房热度大幅上升

春节前,北上广深先后对限购政策进行调整,楼市政策最严格的一线城市送出“新春大礼包”,释放出其多年的“限购坚冰”开始融化的信号。[详细]
中国新闻网 2024-02-20
1月中国50城新房成交量同比降幅收窄

1月中国50城新房成交量同比降幅收窄

易居研究院19日发布的一份研究报告显示,今年1月中国50个城市新房成交面积降幅同比收窄,其中,北京、杭州当月新房成交面积同环比均上涨。[详细]
中国新闻网 2024-02-20
加快推进城镇房屋安全管理三项制度试点

加快推进城镇房屋安全管理三项制度试点

近日,记者从住房城乡建设部了解到,城镇房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度试点工作正在加快推进。[详细]
新华网 2024-02-18
国有大行放大招!对接超8200个项目

国有大行放大招!对接超8200个项目

据不完全统计,今年2月以来,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等国有大行率先表态,兴业银行、招商银行、光大银行、中信...[详细]
中国经济网 2024-02-18

凯发k8官网下载客户端中心的版权所有: 齐鲁网 all rights reserved
 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
凯发k8官网下载客户端中心的技术支持:
"));
网站地图