房企扎堆! 部分头部房企近期频繁拿地-k8凯发

来源:中国证券报

作者:

2023-06-13 15:18:06

近期多地开展新一轮土拍,杭州等地区土地市场有所升温,溢价率有所提升。房企扎堆抢夺热点地块趋势明显,部分头部房企近期频繁拿地。业内人士表示,2023年以来,热点一二线城市土拍热度有所回升,而多数三四线城市土地市场较冷清,土地市场持续分化。

部分地区热度较高

6月9日,杭州2023年第五批集中供地成功出让5宗地块,出让金总额为104.4亿元,成交楼面均价为26587元/平方米,平均溢价率为11.2%。在此次供应的5宗地块中,4宗封顶摇号,1宗底价成交。其中,江湾新城地块吸引了70家企业参与摇号,摇号难度再上新台阶。

此前的5月23日,杭州2023年第四批集中供地成功出让9宗地块,出让金总额为138亿元,成交楼面均价为18032元/平方米,平均溢价率为9.4%,其中三分之二的地块封顶摇号,整体热度较高。

中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为,杭州第五批次供地虽规模有所下降,但企业参拍热度不减,一方面是出让地块优质,另一方面是杭州民营房企参与积极性较高。

部分地区发布了新一轮土拍信息。

6月8日,上海土地交易市场发布上海第二批集中供地第一次出让地块信息,共计16宗国有建设用地,总起拍价为389.59亿元。现场交易会将于7月11日举行。

目前,杭州第六批次地块已公告,12宗地块将于6月30日出让,继续保持高频出让节奏。第六批次中临安、富阳共有5宗地块出让,受远郊地块影响,预计热度将有所回落。

土地市场分化明显

部分头部房企近期频繁拿地。

保利发展6月8日晚间公告显示,公司新增加房地产项目5个,分别是佛山市南海区广佛路北侧地块、中山市东区博爱路南侧地块、苏州市工业园区跨塘葑亭大道北侧地块、成都市金牛区九里堤中路东侧地块以及厦门市湖里区钟鸣路南侧地块,需支付价款分别为10.37亿元、4.56亿元、9.47亿元、6.81亿元和9.9亿元。

招商蛇口6月8日晚间公告显示,公司近期新增厦门市五缘湾西潘b05地块、西安市高新区中央创新区gx3-42-73-2地块、佛山宝华旧村居改造项目02-27地块等项目。

业内人士表示,2023年以来,热点一二线城市土拍热度有所回升。但整体而言,全国住宅用地成交仍呈缩量态势。当前,房地产销售市场尚未企稳,企业资金面承压。在此背景下,部分地区推地力度较弱,同时企业投资向核心城市聚集。


想爆料?请登录《阳光连线》( )、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀凯发k8官网下载客户端中心的合作伙伴。

住房公积金制度的惠及面进一步扩大

住房公积金制度的惠及面进一步扩大

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行8日联合发布的《全国住房公积金2022年年度报告》显示,去年全国住房公积金各项业务运行平稳,住房...[详细]
中国经济网-《经济日报》 2023-06-09
2022年全国住房公积金发放 个人住房贷款逾万亿元

2022年全国住房公积金发放 个人住房贷款逾万亿元

记者8日从住房和城乡建设部了解到,2022年,全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额31935.05亿元,发放个人住房贷款247.75万笔...[详细]
中国证券报 2023-06-09
北京二手房中介门店:挂牌量增多 市场仍将筑底

北京二手房中介门店:挂牌量增多 市场仍将筑底

6月3日,中国证券报记者对北京地区二手房市场进行走访发现,北京多个片区二手房房源量激增。记者从链家一门店的数据库看到,北京房源量实时...[详细]
中国证券报·中证网 2023-06-06
新大正物业并购终止 行业并购正日趋理性

新大正物业并购终止 行业并购正日趋理性

新大正7.88亿元布局能源物业的计划“夭折”了。6月4日,新大正发布关于终止筹划重大资产购买的公告,公告显示,此前公司拟以现金方式购买云...[详细]
证券日报 2023-06-06
百强房企前5个月的销售额近3万亿元 6月份市场会好转吗?

百强房企前5个月的销售额近3万亿元 6月份市场会好转吗?

百强房企5月份销售额呈现放缓趋势。据中指研究院数据,今年1月份至5月份,top100房企销总额为29661亿元,同比增长8.4%。其中,5月份top100...[详细]
证券日报 2023-06-02
房屋买卖合同纠纷增多 房屋交易监管有待加强

房屋买卖合同纠纷增多 房屋交易监管有待加强

房屋买卖双方均应自觉遵守国家房地产登记制度及有关政策,诚信交易并积极采取措施防范潜在交易风险。购买房屋后应及时办理房屋权属登记,对...[详细]
经济日报 2023-06-02
房企积极“补货” 核心城市土拍升温

房企积极“补货” 核心城市土拍升温

5月29日,宁波、天津举行土拍。其中,宁波共推出8宗涉宅地块,总成交金额为52.18亿元,溢价率为8.78%。天津共推出6宗宅地,总成交金额为103...[详细]
中国证券报 2023-05-30
加快建立租购并举住房制度

加快建立租购并举住房制度

建立房地产业发展新模式,租赁市场如何发力?促进“租购并举”住房制度加快建立,从租房品质、长租服务、市场规范等方面加快解决新市民、青...[详细]
中国经济网-《经济日报》 2023-05-30
出险房企深陷清盘拉锯战 偿债方案是“破题”关键

出险房企深陷清盘拉锯战 偿债方案是“破题”关键

市场低迷、年报难产叠加债务违约对上市房企产生的余波正在发酵。近日,多家a股上市房企被实施退市风险警示,a股“披星戴帽”的上市房企越来...[详细]
证券日报 2023-05-26
“保交楼”项目交付比例大幅提升 持续拉动消费

“保交楼”项目交付比例大幅提升 持续拉动消费

自去年7月份中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来,“保交楼”成为各地政策的关键词、房企的重点工作任务。据百年建筑网统计...[详细]
证券日报 2023-05-26
探索房地产发展新模式三点思考

探索房地产发展新模式三点思考

房地产行业是国民经济的支柱产业。当前,高杠杆、高负债、高周转模式已成“过去式”,“向新发展模式平稳过渡”成为行业发展新方向。预计今...[详细]
证券日报 2023-05-23
多家上市房企4月销售数据稳中向好

多家上市房企4月销售数据稳中向好

近期,上市房企陆续披露2023年4月销售简报。从销售业绩看,多家上市房企销售金额、销售面积逐步企稳向好,融资动作整体较为频繁。从拿地态...[详细]
中国证券报 2023-05-23
全国商品房市场销售回落 政策落地为关键

全国商品房市场销售回落 政策落地为关键

经历一季度企稳回升后,4月份以来全国商品房市场销售明显回落,且回落幅度较大。中短期内,稳定商品房市场的政策选择,一方面,要在商品房...[详细]
中国经济网-《经济日报》 2023-05-19

凯发k8官网下载客户端中心的版权所有: 齐鲁网 all rights reserved
 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
凯发k8官网下载客户端中心的技术支持:
"));
网站地图