@济南人,既有住宅增设电梯这样办手续!-k8凯发

来源:闪电新闻

作者:

2018-01-03 08:55:01

记者从济南市规划局凯发k8官网下载客户端中心官网了解到,今年,济南市出台了《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》、《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》和《关于进一步加快推进我市既有住宅增设电梯试点工作的通知》,文件一经发布,备受市民关注。

“什么样的住宅具备增设电梯的条件?”“增设电梯的资金如何筹集?”“手续要如何办理?”等等,成为市民最为关心的热点问题。下面小编来为你解答!

10.png

首先,先看增设电梯工作涉及到哪些部门?

(1)市住房保障管理局:总体牵头,引导各区(管委会)房管部门做好前期咨询工作;

(2)市规划局:规划分局按辖区做好规划审查工作;

(3)市建委:牵头各区(管委会)建设行政主管部门做好施工图备案工作;

(4)市质监局:办理特种设备安装改造维修告知手续;

(5)市财政局:负责资金补贴事宜;

(6)街道办事处:组织增设电梯范围内的全体业主征求意见、拟定初步改造方案,协调业主各方达成书面协议,做好业主协商调解和监督公示工作。

增设电梯可能影响或改变供水、排水、供气、供热、供电、通信、消防等设施的,应事先与相关专业经营单位沟通协商,并按规定到有关部门办理相关手续。

11.png

接下来,向您介绍增设电梯如何办理规划手续!

办理规划手续的启动条件

(1)在国有土地上依法建成并投入使用,且未列入房屋征收范围和计划的4层以上未设电梯的多业主住宅。适用范围为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区和南部山区。

(2)履行完业主协商、签订协议和方案设计及公示这两个环节后,即可办理规划手续。

办理规划手续需要提交哪些材料?

1、济南市既有住宅增设电梯规划设计方案申报表;(提供原件及原件电子扫描版)

2、代理申请人身份证(提供原件、复印件及原件电子扫描版)、授权委托书及承诺书(提供原件及原件电子扫描版);

3、具有相应资质的设计单位出具的增设电梯建设方案设计文件(总平图、各层平面图、立面图、剖面图)2套,同时提供设计文件的电子格式(cad)文件;

4、法律法规规定的其他材料。

设计方案有哪些具体要求?

增设电梯设计方案除满足《既有住宅建筑功能改造技术规范》(jgj/t 390-2016)的要求外,还应当符合下列规定:

(1)增设电梯的方案设计应综合考虑场地条件、结构安全、救援通道、消防通道、环境改造、相互干扰等因素,尽量减少对相邻业主在通风、采光、日照、通行等方面的不利影响。

(2)增设电梯建筑尺寸严禁过大,满足电梯基本使用要求即可,不可增加附属设施。外轮廓尺寸不宜大于4.70mx2.80m,通过连廊与原住宅楼相连的,连廊伸出长度不宜大于2.00m,增设的电梯宜采用玻璃围护形式。

(3)增设电梯层数必须与现有住宅层数一致,高度不宜超过建筑高度2.00m。

(4)增设电梯外观应与小区整体建筑风格风貌相协调,同一幢楼同期申请加装的电梯各单元的外观应一致。

(5)申请沿城市主次干道增设电梯的,加建电梯后退规划道路红线距离须满足规划要求。

13.png

规划审查包括哪些内容?

既有住宅增设电梯工作旨在便民惠民,相关工作应以保证施工和使用安全为指导,同时《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》明确表示不考虑容积率、日照、间距的问题,因此,市规划局仅针对《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》中提到的规划设计要求内容进行审查,并出具审查意见。

(增设电梯工作其他内容咨询请联系各区牵头部门:历下区86568280,市中区 82078673,槐荫区87086009,天桥区81912138,历城区88115048,高新区88871780)

[责任编辑:杨凡、苏佳]

想爆料?请登录《阳光连线》( )、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀凯发k8官网下载客户端中心的合作伙伴。

关注丨济南拆违拆临后新增绿地3000亩

关注丨济南拆违拆临后新增绿地3000亩

2017年以来,济南市按照中央和省里统一部署,在全市开展拆违拆临、建绿透绿行动。共拆除违法建设68683处、面积3286.9万平方米,其中有2354...[详细]
闪电新闻 2018-01-09
坐电梯将更安全!济南力推双回路供电

坐电梯将更安全!济南力推双回路供电

丁正罡告诉记者,目前济南有电梯43000余部,随着人们对垂直运输的依赖,电梯的安全维护和保养也受到市民的重视,而频频出现的电梯事故让市...[详细]
大众网 2018-01-08

多城市住房租赁市场启动 需警惕“租赁泡沫”

2017年是住房租赁政策在全国各地加速深化的一年,各路资本密集布局的同时,住房租赁市场也在快速增长。[详细]
经济日报 2018-01-03

房价稳字当头 山东32家国企试水住房租赁

2017年的最后一天,济南最后一场土拍落幕。21宗土地中,14宗以底价成交,兴隆片区7宗地块爆冷流拍。[详细]
齐鲁晚报 2018-01-02

热点聚焦丨十个热词回望2017年济南楼市

“房住不炒”已成为楼市主旋律,刚刚过去的一年,购房的种种经历给不少济南人留下深深的烙印。[详细]
济南时报 2018-01-02

紧急通知!济南启动全市建筑施工和燃气安全生产大检查

今天,济南市城乡建设委员会印发紧急通知,要求各级有关部门按照全市统一部署和要求,立即开展全市建筑施工、燃气安全生产大检查。[详细]
闪电新闻 2017-12-08

18秒|总面积4000平!济南南部山区再拆除6处违章建筑

12月8日,仲宫街道办事处联合执法、供电、卫生、消防等多部门,组成近150人的队伍,挖掘机、铲车、洒水车各2台,对门牙景区林溪花园内的3处...[详细]
闪电新闻 2017-12-08

山东:煤气中毒危害大 专家提醒注意室内通风透气

目前,山东仍有不少单位、家庭、学校使用煤炉取暖,煤气中毒事故时有发生,专家提醒冬季要安全取暖,谨防煤气中毒。[详细]
齐鲁网 2017-11-30

贷款一次性支付数年房租,适合你吗?

在广州目前的租房市场上,大部分租客还是采取按月向房东支付租金的方式,而租约所约定的租期一般也是半年到一年左右。[详细]
广州日报 2017-11-21

房价拐点首次全面出现 “退烧”凸显楼市调控成效

国家统计局公布的9月份70个大中城市房价变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。[详细]
经济参考报 2017-11-01
中国国家发展和改革委员会凯发k8官网下载客户端中心官网25日消息,近日,国家发改委、中国住房和城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围...
中新网 2017-10-31
10月23日,国家统计局发布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,9月份,一线城市房价环比持续下降,二三线城市环比涨幅继续回落。
人民日报 2017-10-31
文章称,国家发改委、住建部近日联合发出通知,部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,将重点查处捂盘惜售...
经济参考报 2017-10-31

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句

凯发k8官网下载客户端中心的版权所有: 齐鲁网 all rights reserved
 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
凯发k8官网下载客户端中心的技术支持:
"));
网站地图