郑州取消新建商品房价格指导-k8凯发

来源:证券日报

作者:

2024-08-01 10:58:08

7月31日,郑州市住房保障和房地产管理局发布了《关于取消商品住房销售价格指导的通知》(以下简称《通知》),《通知》显示,经市政府研究,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。

今年以来,郑州已接连出台二手房“以旧换新”、住房贷款“商转公”等新政,以期激发市场活力。同时,合理控制和优化宅地供应,推进保交房各项工作,支持地方国企收购存量新房等政策亦陆续出台。

此前,郑州已取消限购、限售。2023年9月份,郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》提出,取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定,取消住房销售限制年限规定,支持居民刚性和改善性购房需求。

2023年11月份,郑州调整土拍规则,此后发布的8宗涉宅地块出让公告中,7宗地块不再设置熔断价格,这也意味着郑州取消地价限制。

中指研究院河南公司总经理梁波涛表示,此次政策调整后,意味着郑州房地产限制性政策已全面解除,商品住房市场回归高度市场化运行。此外,取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅,推动住房供给结构优化,更好满足居民改善性住房需求,对于房地产市场健康发展具有积极意义。

值得一提的是,当前,各地地价限制已基本取消。同时,除一线城市外,大部分城市已经基本解除商品房限购。新建商品住房销售价格指导则被认为是未来房地产政策进一步调整的方向。

据中指研究院统计,今年以来,沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导,另有阳江、珠海、芜湖等城市优化限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者表示,此次政策的发布,有利于开发商更好地自由调整价格或进行促销活动,缓解资金链紧张的局面。

(记者 陈潇)

想爆料?请登录《阳光连线》( )、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀凯发k8官网下载客户端中心的合作伙伴。

北京租房租金押金将纳入监管 租客可查询余额

北京租房租金押金将纳入监管 租客可查询余额

北京市住房城乡建设委7月31日正式发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》(以下简称《办法》),进一步加强全市住房租赁押金托...[详细]
央视新闻 2024-08-01
多地调整优化住房公积金政策 异地互认等方面或是未来发力点

多地调整优化住房公积金政策 异地互认等方面或是未来发力点

住房公积金相关政策是各地支持刚性和改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展的重要手段之一。近期,多地对住房公积金政策进行进一步优...[详细]
证券日报 2024-07-31
南京下半年首场土拍本周登场 6幅宅地亮相

南京下半年首场土拍本周登场 6幅宅地亮相

南京今年下半年的首场土拍于7月31日登场,共计6幅宅地将被端上“餐桌”,涉及河西龙江、江北核心区等热门板块,容积率普遍较低。[详细]
扬子晚报 2024-07-31
如何加快构建房地产发展新模式

如何加快构建房地产发展新模式

日前,众多房地产企业发布上半年业绩报告。不少房企销售下滑、利润有降,这在预料之中。上半年上市房企的成绩单能够印证当前我国房地产市场...[详细]
中国经济网 2024-07-31
江苏高层建筑规划建设管控向社会征求意见

江苏高层建筑规划建设管控向社会征求意见

为进一步加强江苏省高层建筑的规划建设管理,提升高层建筑本质安全水平,近日,江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草的《关于...[详细]
扬子晚报 2024-07-29
实探北京二手房市场:量升价稳态势显现

实探北京二手房市场:量升价稳态势显现

北京“6·26”楼市重磅新政发布后,市场出现一定好转。近日,中国证券报记者实地走访北京地区二手房市场了解到,政策对房地产市场回暖具有...[详细]
中国证券报 2024-07-29
存量房收储促市场供需平衡

存量房收储促市场供需平衡

业内人士认为,通过收购市场上的存量商品住宅,能够快速增加保障性住房的房源,满足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。同时,当前部...[详细]
中国经济网 2024-07-29
房地产金融政策效应逐渐释放

房地产金融政策效应逐渐释放

一线城市房贷利率再度下行。目前,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等国有大型商业银行在广州的首套房贷利率已从5年期...[详细]
经济日报 2024-07-29
多地启动配售型保障性住房意向登记工作

多地启动配售型保障性住房意向登记工作

今年以来,多地加快筹建配售型保障性住房,包括北京、上海、广州、重庆等多地已经公布相应的建设计划。近日,不少城市配售型保障性住房工作...[详细]
证券日报 2024-07-25
中国房地产“新阶段”怎么走?

中国房地产“新阶段”怎么走?

据悉,在《决定》全文中,用整段、接近160字的篇幅着重提及了房地产。涉及“租购并举的住房制度”、房地产发展新模式、因城施策、房地产税...[详细]
中国网 2024-07-25
如何更好满足百姓住房需求

如何更好满足百姓住房需求

《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》对房地产领域作出重大部署。我国将加快构建房地产发展新模式,更好满足刚性和...[详细]
中国经济网 2024-07-24
抢占万亿元旧房改造市场 家装消费换新赢先机

抢占万亿元旧房改造市场 家装消费换新赢先机

随着房地产行业进入存量时代,家装消费品换新日益兴盛。国务院发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》(以下简称《行动方案》...[详细]
证券日报 2024-07-24
多地买房租房即可落户 吸引人还需留住人

多地买房租房即可落户 吸引人还需留住人

实际上,今年以来,南京、佛山、武汉、沈阳等十多个城市已经出台落户新规,包括重启购房落户、探索租房落户、提高买房积分赋分等,买房租房...[详细]
新华社 2024-07-24

凯发k8官网下载客户端中心的版权所有: 齐鲁网 all rights reserved
 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
凯发k8官网下载客户端中心的技术支持:
"));
网站地图